 |
Zastupitelstvo města Nový Jičín
|
nevyhovět žádosti pana J░░░ M░░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░ 742 42 Šenov u Nového Jičína, o koupi části pozemku parc. č. 795/20 (orná půda) v obci Nový Jičín, k. ú. Loučka u Nového Jičína,
ukončit tento majetkoprávní záměr č. 3352.
| Přílohy | |
| 1.
snímek katastrální mapy (Neveřejná, Bez osobních údajů) |
.JPG){kind=link}
| Předkládá: | JUDr. Václav Dobrozemský, 2. místostarosta města, Vedení města |
| Zpracoval: | Ing. Kamil Žák, Odbor správy majetku |
| Důvodová zpráva: | |
Odbor správy majetku obdržel dne 14.10.2024 žádost od pana J░░░ M░░░░ o koupi části (cca 5.000 m2) pozemku parc. č. 795/20 (orná půda) v obci Nový Jičín, k. ú. Loučka u Nového Jičína.
Pan M░░░░ ve své žádosti uvádí, že chce odkoupit část pozemku parc. č. 795/20 v k. ú. Loučka u Nového Jičína za účelem využití jako zahrady.
Celý pozemek parc. č. 795/20 v k. ú. Loučka u Nového Jičína má od roku 2002 pronajata společnost Starojicko a.s. dle nájemní smlouvy č. 07/02/P.
Pan M░░░░ o tento pozemek již žádal v květnu 2023. V původní žádosti však žádal o koupi celého pozemku za účelem pronájmu a později plán zástavby. Tato žádost byla po obdržení záporných stanovisek projednána v Radě i Zastupitelstvu města. Zastupitelstvo města usnesením č. 304/7Z/2023 dne 11.12.2023, rozhodlo nevyhovět žádosti pana M░░░░ a ukončit tento majetkoprávní záměr.
O stanoviska Odboru životního prostředí a Osadního výboru Loučka nebylo žádáno znovu z důvodu, že se jedná o stejný pozemek, pouze se mění výměra, o kterou je žádáno. O stanoviska od Odboru Územního plánování a stavebního řádu a Odboru rozvoje a investic bylo požádáno znovu z důvodu změny využití pozemku v žádosti.
Rada města dne 20.11.2024 usnesením č. 2001/34R/2024 rozhodla nezveřejnit záměr prodeje části pozemku, doporučila zastupitelstvu města nevyhovět žádosti p. M░░░░ a doporučila ukončit tento majetkoprávní záměr.
Stanoviska: OÚPSŘ: Z hlediska využití plochy NZ vyplývá, že hlavním tj. převažujícím využitím ploch NZ je zemědělská rostlinná výroba. Přípustným využitím tj. dalším možným využitím nad rámec hlavního využití jsou zahrady a sady bez oplocení. Případné rozšiřování zahrad na předmětném pozemku (směrem do volné krajiny) však považujeme z hlediska urbanistického za nevhodné, a proto prodej části pozemku parc. č. 765/20 v k.ú. Loučka u Nového Jičína nedoporučujeme.
ORI: V dané lokalitě nejsou aktuálně sledovány žádné investiční záměry města. Prodej nedoporučujeme vzhledem ke skutečnosti, že je součástí volné krajiny užívané k zemědělském účelům. Dále je na něm vysázena alej stromů podél stávající komunikace, která tvoří důležitý krajinotvorný prvek. Realizace soukromé zahrady v této lokalitě není z hlediska rozvoje území vhodná.
OŽP: Správa městské zeleně: Z hlediska správy městské zeleně nedoporučujeme realizaci tohoto záměru. Důvodem je zejména existence hrušňové aleje, významného krajinného prvku, počínající v ul. Na Drážkách, Loučka u Nového Jičína a vedoucí až na Svinec. Stromy byly vysázeny v roce 2005. Alej je udržována, dosazována a do budoucna se plánuje její obnova. Realizací záměru by došlo k zásadnímu zásahu do VKP a tím k výrazné ekologické újmě. Správa městských lesů: S prodejem pozemku parc. č. 795/20 v k.ú. Loučka u Nového Jičína nesouhlasíme. Důvodem je, že po tomto pozemku je vedena přístupová cesta do městského lesa a je tedy nezbytný pro hospodaření v tomto lese.
Stanovisko právní služby: Předložený materiál je bez právních vad. |
|