Bod programu č. 47
logo města
Zastupitelstvo města Nový Jičín

Materiál pro 11. zasedání Zastupitelstva města Nový Jičín konané dne 09.12.2024
Prodej části pozemku parc. č. 795/20 v obci Nový Jičín, k.ú. Loučka u Nového Jičína, MPZ 3352
Zastupitelstvo města Nový Jičín
1. rozhodlo

nevyhovět žádosti pana J░░░ M░░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░ 742 42 Šenov u Nového Jičína, o koupi části pozemku parc. č. 795/20 (orná půda) v obci Nový Jičín, k. ú. Loučka u Nového Jičína,

2. rozhodlo

ukončit tento majetkoprávní záměr č. 3352.

Přílohy
1. snímek katastrální mapy (Neveřejná, Bez osobních údajů)
Předkládá:JUDr. Václav Dobrozemský, 2. místostarosta města, Vedení města
Zpracoval:Ing. Kamil Žák, Odbor správy majetku
Důvodová zpráva:

Odbor správy majetku obdržel dne 14.10.2024 žádost od pana J░░░ M░░░░ o koupi části (cca 5.000 m2) pozemku parc. č. 795/20 (orná půda) v obci Nový Jičín, k. ú. Loučka u Nového Jičína.

 

Pan M░░░░ ve své žádosti uvádí, že chce odkoupit část pozemku parc. č. 795/20 v k. ú. Loučka u Nového Jičína za účelem využití jako zahrady.

 

Celý pozemek parc. č. 795/20 v k. ú. Loučka u Nového Jičína má od roku 2002 pronajata společnost Starojicko a.s. dle nájemní smlouvy č. 07/02/P.

 

Pan M░░░░ o tento pozemek již žádal v květnu 2023. V původní žádosti však žádal o koupi celého pozemku za účelem pronájmu a později plán zástavby. Tato žádost byla po obdržení záporných stanovisek projednána v Radě i Zastupitelstvu města. Zastupitelstvo města usnesením č. 304/7Z/2023 dne 11.12.2023, rozhodlo nevyhovět žádosti pana M░░░░ a ukončit tento majetkoprávní záměr.

 

O stanoviska Odboru životního prostředí a Osadního výboru Loučka nebylo žádáno znovu z důvodu, že se jedná o stejný pozemek, pouze se mění výměra, o kterou je žádáno. O stanoviska od Odboru Územního plánování a stavebního řádu a Odboru rozvoje a investic bylo požádáno znovu z důvodu změny využití pozemku v žádosti.

 

Rada města dne 20.11.2024 usnesením č. 2001/34R/2024 rozhodla nezveřejnit záměr prodeje části pozemku, doporučila zastupitelstvu města nevyhovět žádosti p. M░░░░ a doporučila ukončit tento majetkoprávní záměr.

 

Stanoviska:
 

OÚPSŘ: Z hlediska využití plochy NZ vyplývá, že hlavním tj. převažujícím využitím ploch NZ je zemědělská rostlinná výroba. Přípustným využitím tj. dalším možným využitím nad rámec hlavního využití jsou zahrady a sady bez oplocení. Případné rozšiřování zahrad na předmětném pozemku (směrem do volné krajiny) však považujeme z hlediska urbanistického za nevhodné, a proto prodej části pozemku parc. č. 765/20 v k.ú. Loučka u Nového Jičína nedoporučujeme.

 

ORI: V dané lokalitě nejsou aktuálně sledovány žádné investiční záměry města. Prodej nedoporučujeme vzhledem ke skutečnosti, že je součástí volné krajiny užívané k zemědělském účelům. Dále je na něm vysázena alej stromů podél stávající komunikace, která tvoří důležitý krajinotvorný prvek. Realizace soukromé zahrady v této lokalitě není z hlediska rozvoje území vhodná.

 

OŽP:
Odpadové hospodářství: Nemáme námitek.

Správa městské zeleně: Z hlediska správy městské zeleně nedoporučujeme realizaci tohoto záměru. Důvodem je zejména existence hrušňové aleje, významného krajinného prvku, počínající v ul. Na Drážkách, Loučka u Nového Jičína a vedoucí až na Svinec. Stromy byly vysázeny v roce 2005. Alej je udržována, dosazována a do budoucna se plánuje její obnova. Realizací záměru by došlo k zásadnímu zásahu do VKP a tím k výrazné ekologické újmě.

Správa městských lesů: S prodejem pozemku parc. č. 795/20 v k.ú. Loučka u Nového Jičína nesouhlasíme. Důvodem je, že po tomto pozemku je vedena přístupová cesta do městského lesa a je tedy nezbytný pro hospodaření v tomto lese.


Stanovisko OV Loučka u Nového Jičína: Osadní výbor nedoporučuje prodej pozemku.

 

Stanovisko právní služby: Předložený materiál je bez právních vad.
                                              Mgr. Eva Fabíková

Závěr: Doporučujeme přijmout usnesení v navrženém znění a hlasovat o obou bodech usnesení společně.

Zpracoval: Ivana Barošová

 
Datum: 25.11.2024