 |
Zastupitelstvo města Nový Jičín
|
vyhodnocení nabídkového řízení na prodej pozemku parc. č. 1493/208 (orná půda) o evidované výměře 777 m2, v obci Nový Jičín, k.ú. Žilina u Nového Jičína, určeného pro stavbu rodinného domu v lokalitě Za Školou, majetkoprávní záměr bez MPZ – lokalita Za Školou,
prodat pozemek parc. č. 1493/208 (orná půda) o evidované výměře 777 m2, v obci Nový Jičín, k.ú. Žilina u Nového Jičína, panu R░░░░ ░ M░░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░ 741 01 Nový Jičín a paní K░░░░ T░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░ 516 01 Rychnov nad Kněžnou, za nabídnutou cenu ve výši 2.565.254 Kč bez DPH, k ceně bude přičtena DPH dle aktuálně platné výše, majetkoprávní záměr bez MPZ – lokalita Za Školou,
o náhradníku, se kterým bude uzavřena kupní smlouva k pozemku č. 1493/208 (orná půda) o výměře 777 m2, v k.ú. Žilina u Nového Jičína, v případě, že vítěz nabídkového řízení kupní smlouvu neuzavře nebo od nabídky odstoupí, za nabídnutou cenu ve výši 1.836.547 Kč + DPH v aktuálně platné výši a to:
- F░░ L░░░ nar. ░░░░ ░░ a M░░░ L░░░░ nar. ░░░░ ░░ oba bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ 741 01 Nový Jičín, majetkoprávní záměr bez MPZ – lokalita Za Školou.
| Přílohy | |
| 1.
nabídkové řízení (Neveřejná, Bez osobních údajů) 2. snímek katastrální mapy (Neveřejná, Bez osobních údajů) |
| Předkládá: | JUDr. Václav Dobrozemský, 2. místostarosta města, Vedení města |
| Zpracoval: | Ing. Kamil Žák, Odbor správy majetku |
| Důvodová zpráva: | |
Zastupitelstvo města na svém jednání dne 14.12.2020 rozhodlo o zveřejnění prodeje pozemků pro výstavbu rodinných domů v lokalitě „Žilina u Nového Jičína – Za Školou“. Bylo zveřejněno celkem 23 stavebních parcel. Prodej pozemků se uskutečnil formou nabídkového řízení a formou elektronické aukce. Pozemek parc. č. 1493/208 byl prodán na základě kupní smlouvy č. P2021-074/OSM. Nabyvatelé však nebyli schopni dodržet podmínky smlouvy o stavbě rodinného domu z důvodu špatné situace na trhu s nemovitostmi a hypotečními úvěry. Z tohoto důvodu požádali město Nový Jičín o zpětný odkup pozemku dle podmínek smlouvy.
Zastupitelstvo města dne 09.12.2024 usnesením č. 449/11Z/2024 rozhodlo nabýt pozemek zpět a nyní jej opět nabízí k prodeji.
Minimální kupní cena byla stanovena dle znaleckého posudku č. 1880/158/2024 ze dne 16.11.2024 a to na 1.709.400 Kč bez DPH.
Cílem prodeje nemovitostí v lokalitě Za Školou za uvedených podmínek je dosažení realizace urbanisticky jednotné a harmonické zástavby, v lokalitě v kontextu se stávající zástavbou a v návaznosti na volnou krajinu.
Při zpětném nabytí pozemku do vlastnictví města došlo v souladu s § 1993 z.č. 89/2012. Sb. Občanský zákoník k zániku sjednaného předkupního práva a zákazu zcizení splynutím práv a povinností. Tato práva byla sjednána jako věcná práva. Při prodeji novému majiteli budou opět zřízena na základě nové kupní smlouvy.
Dne 23.04.2025 Rada města usnesením č. 2298/40R/2025 rozhodla zveřejnit záměr prodeje pozemku parc. č. 1493/208 v k.ú. Žilina u Nového Jičína formou nabídkového řízení.
Majetkoprávní záměr byl zveřejněn na EÚD, S-reality, na webových stránkách města Nový Jičín v období od 24.04.2025 do 31.07.2025 do 11:00.
Dne 01.08.2025 zasedala komise pro otevření a vyhodnocení došlých obálek.
K nabídkovému řízení na prodej pozemku parc. č. 1493/208 (orná půda o evidované výměře 777 m2) v obci Nový Jičín, k. ú. Žilina u Nového Jičína byly doručeny dvě nabídky a to od žadatelů R░░░ M░░░ a K░░░░ T░░░░ , kteří nabídli 2.565.254 Kč bez DPH a F░░ L░░ a M░░░░ L░░░░ , kteří nabídli 1.836.547 Kč bez DPH.
Obě nabídky splnily podmínky nabídkového řízení. Protokol o otevírání obálek byl založen ve spise OSM.
Jelikož o výběru vítězné nabídky rozhoduje nejvyšší nabídnutá cena, jako vítěz nabídkového řízení byli vybráni R░░░ M░░░ a K░░░░ T░░░░ , kteří nabídli 2.565.254 Kč bez DPH, v případě že vítězové nabídkového řízení kupní smlouvu neuzavřou nebo od nabídky odstoupí, budou vybráni náhradníci F░░ L░░ a M░░░ L░░░░ , kteří nabídli 1.836.547 Kč bez DPH.
Rada města dne 20.08.2025 usnesením č. 2649/47R/2025 vzala na vědomí vyhodnocení nabídkového řízení, dále doporučila Zastupitelstvu města vzít na vědomí vyhodnocení nabídkového řízení, doporučila Zastupitelstvu města prodat pozemek parc. č. 1493/208 v k.ú. Žilina u Nového Jičína, panu R░░░░ ░ M░░░░ a paní K░░░░ T░░░░ za nabídnutou cenu ve výši 2.565.254 Kč bez DPH, k ceně bude přičtena DPH dle aktuálně platné výše a v neposlední řadě doporučila Zastupitelstvu města rozhodnout o náhradníku, se kterým bude uzavřena kupní smlouva v případě, že vítěz nabídkového řízení kupní smlouvu neuzavře nebo od nabídky odstoupí a to: 1. F░░ L░░ a M░░░ L░░░░ za nabídnutou cenu ve výši 1.836.547 Kč + DPH v aktuálně platné výši.
Stanoviska
Stanovisko právní služby: Předložený materiál je bez právních vad.
Zpracoval: Ivana Zemánková
|
|