Předmětem prodeje je skladový objekt na pozemku p.č. st. 294/7 v k.ú. Nový Jičín-Dolní Předměstí. Stavba se nachází pod městskou tržnicí, příjezd k ní je z ulice Plynární.

Jedná se o přízemní nepodsklepenou budovu obdélníkového půdorysu s plochou střechou, která sloužila jako zázemí, sklepní boxy popř. dílny pro obyvatele vedlejšího bytového domu č. p. 762 na ulici Štefánikova. Vzhledem k tomu, že tito obyvatelé užívali objekt bez právního důvodu, byli na základě usnesení Rady města č. 669/14R/2023 Odborem bytovým vyzváni k vyklizení skladových prostor a k úhradě peněžité náhrady za bezdůvodné obohacení v rozsahu nepromlčeného nároku na tuto náhradu. Proti některým uživatelům musela být podána žaloba na vyklizení. Ke dni 31.01.2025 byly všechny prostory vyklizeny a objekt je připraven k prodeji. 

Na budově nebyly dosud prováděny žádné větší opravy, čemuž odpovídá její technický stav. Z důvodu potřeby rekonstrukce, na kterou by bylo potřeba vynaložit finanční prostředky, ale i s ohledem na skutečnost, že objekt je pro město v současné době vzhledem ke svému účelovému určení nepotřebný a bylo rozhodnuto o záměru jeho prodeje formou nabídkového řízení.

Rada města rozhodla usnesením č. 2593/46R/2025 ze 23.07.2025 o zveřejnění záměru prodeje formou nabídkového řízení se stanovením minimální nabídkové ceny ve výši 995.000 Kč (cena stanovená znaleckým posudkem). Záměr byl zveřejněn na elektronické úřední desce od  01.08.2025 do 18.09.2025.  Do nabídkového řízení se však nepřihlásil žádný zájemce.

Následně Rada města rozhodla usnesením č. 2776/50R/2025 ze dne 22.10.2025 o opětovném zveřejnění záměru se stejnou minimální nabídkovou cenou. Záměr byl zveřejněn na elektronické úřední desce od  27.10.2025 do 11.11.2025. Do nabídkového řízení se přihlásili 2 zájemci (viz přílohy č. 2 a 3 materiálu).

Oba účastníci splnili podmínky nabídkového řízení a pracovní skupina pro otevírání obálek doporučila předložit Radě města a následně Zastupitelstvu města k rozhodnutí o prodeji nabídku pana D░░░ F░░░░ který nabídl kupní cenu ve výši 1.100.000 Kč/předmět prodeje a objekt bude užívat jako skladové prostory a garáž. Pro případ, že by vítěz nabídkového řízení kupní smlouvu neuzavřel, se navrhuje rozhodnout o náhradníkovi, a to panu P░░░ N░░░░ , který předložil druhou nejvyšší nabídku kupní ceny ve výši 1.001.001 Kč/předmět prodeje a objekt by využil za účelem bydlení.

S ohledem na technický stav objektu, nepotřebnost pro Město a výsledek nabídkového řízení Odbor bytový doporučuje rozhodnout o prodeji pozemku p. č. st. 294/7 se stavbou panu D░░░ F░░░░ za cenu 1.100.000 Kč a určit náhradníkem pana P░░░ N░░░ s cenou 1.001.001 Kč.

Rada města usnesením č. 2849/51R/2025 ze dne 19.11.2025 doporučila Zastupitelstvu města rozhodnout o prodeji nemovitosti zájemcům v navrženém pořadí.

Stanovisko právní služby:   Materiál je bez právních vad.
                                               Mgr. Lucie Štěpánová

Závěr:   Doporučuje se přijmout usnesení v navrženém znění.   Hlasování se navrhuje v celku.

Zpracovala: Monika Svobodová

Datum: 24.11.2025