 |
Zastupitelstvo města Nový Jičín
|
nabýt pozemek parc. č. 1493/197 (orná půda) o výměře 855 m2 v obci Nový Jičín, k.ú. Žilina u Nového Jičína ve vlastnictví MUDr. M░░░ B░░░░ ░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ 741 01 Nový Jičín a K░░░░ B░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░ 741 01 Nový Jičín, za cenu stanovenou dle čl. VIII. smlouvy č. P2021-068/OSM, tj. celkem za částku 1.536.306,75 Kč; majetkoprávní záměr bez MPZ – lokalita Za Školou,
vzdát se práva na smluvní pokutu ujednanou dle smlouvy č. P2021-068/OSM čl. VII. bod 7.1 ve výši 100.000 Kč vůči MUDr. M░░░ B░░░░ ░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░░ 741 01 Nový Jičín a K░░░░ B░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░ 741 01 Nový Jičín; majetkoprávní záměr bez MPZ – lokalita Za Školou.
| Přílohy | |
| 1.
snímek katastrální mapy (Neveřejná, Bez osobních údajů) 3. žádost o provedení zpětné koupě a prominutí smluvní pokuty (Neveřejná, Anonymizovaná) |
| Předkládá: | JUDr. Václav Dobrozemský, 2. místostarosta města, Vedení města |
| Zpracoval: | Ing. Kamil Žák, Odbor správy majetku |
| Důvodová zpráva: | |
Odbor správy majetku obdržel dne 16.03.2026 žádost MUDr. M░░░ B░░░░ ░░ a K░░░░ B░░░░ ░ o zpětný odkup pozemku parc. č. 1493/197, v k.ú. Žilina u Nového Jičína a vzdání se práva na smluvní pokutu, z důvodu rozvodu. K zahájení stavby nedošlo a pozemek je ve stavu, jak byl prodán.
Manželé nabyli pozemek dle smlouvy č. P2021-068/OSM za cenu 1.707.007,50 Kč, včetně DPH 21%. Dle čl. VIII. odst. 2. V případě zamýšleného úplatného převodu pozemku parc. č. 1493/197 v k.ú. Žilina u Nového Jičína platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího, tedy města Nový Jičín jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10%, celkem se jedná o částku za 1.536.306,75 Kč.
Dle čl. VII. odst. 1. se kupující, manželé B░░░░ zavázali do 6 let od nabytí vlastnického práva k Předmětu převodu stavbu na této nemovitosti pravomocně zkolaudovat či jinak dokončit a uvést do užívání v souladu se stavebním zákonem. Pokud kupující tuto povinnost poruší, je Prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit a zároveň požadovat po Kupujícím zaplacení smluvní pokuty ve výši 100.000 Kč.
Vzhledem k tomu že město Nový Jičín nabyde pozemek parc. č. 1493/197 v k.ú. Žilina u Nového Jičína již o 10% levněji oproti původní kupní ceně a vzhledem k nabídce k odkupu, která byla učiněna ještě před zahájením stavebních prací a v této chvíli již nemožnosti dodržení závazku dokončení či zkolaudování stavby, odbor správy majetku doporučuje neuplatňovat pokutu ve výši 100.000 Kč.
Rada města dne 22.04.2026 usnesením č. 3194/56R/2026 doporučila Zastupitelstvu města nabýt předmětný pozemek za cenu předem sjednanou v Kupní smlouvě a dále doporučila Zastupitelstvu města vzdát se práva na smluvní pokutu dle Kupní smlouvy.
Vzhledem k probíhajícímu rozvodovém řízení a vypořádání společného jmění, se oba žadatelé předčasně domluvili, že částkou 1.536.306,75 Kč za zpětný odkup pozemku, dojde k úhradě zůstatku společného úvěru, kdy město Nový Jičín zašle část peněz dle pokynů úvěrové bance a vzniklý kladný rozdíl připadne MUDr. B░░░░ ░░ , jelikož splátky úvěru hradil pouze on.
Stanoviska
Dopad na rozpočet města: V případě schválení nabytí pozemku v Zastupitelstvu města, bude předloženo Radě města rozpočtové opatření a finanční krytí bude navrhováno z rozpočtové rezervy.
|
|