 |
Zastupitelstvo města Nový Jičín
|
uzavřít Smlouvu o smlouvě budoucí kupní a darovací, jejímž účelem je bezúplatný převod pozemní komunikace a technické infrastruktury, které budou umístěny na pozemku parc.č. 795/21 (orná půda) v obci Nový Jičín, k.ú. Loučka u Nového Jičína a úplatný převod části tohoto pozemku, v rozsahu části pozemku, která se bude nacházet pod pozemní komunikací a části, kde bude umístěna technická infrastruktura z vlastnictví Ing. V░░░░ D░░░░ Ph. D., MBA, nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ 741 01 Nový Jičín a dále jejímž účelem je bezúplatný převod technické infrastruktury nacházející se na pozemku parc.č. 795/1 (orná půda) v obci Nový Jičín, k.ú. Loučka u Nového Jičína, a úplatný převod části tohoto pozemku, v rozsahu části pozemku, která se bude nacházet pod pozemní komunikací a části, kde bude umístěna technická infrastruktura nacházející, z vlastnictví spoluvlastníků Mgr. P░░ P░░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░ 128 00 Praha 2 (se spoluvlastnickým podílem ve výši 1/4), pana P░░ K░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ 741 01 Bernartice nad Odrou (se spoluvlastnickým podílem ve výši 1/8), pana R░░░░ ░ I░░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░ 741 01 Nový Jičín (se spoluvlastnickým podílem ve výši 1/8), paní E░░░ I░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░ 741 01 Nový Jičín (se spoluvlastnickým podílem ve výši 1/8), Ing. J░░░ M░░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░ 741 01 Nový Jičín (se spoluvlastnickým podílem ve výši 1/16), pana V░░░░ M░░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░ 741 01 Nový Jičín (se spoluvlastnickým podílem ve výši 1/16) a paní V░░░░ S░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ 724 00 Ostrava (se spoluvlastnickým podílem ve výši 1/4), do vlastnictví města Nový Jičín, a to ve znění předloženého návrhu v příloze č. 2 materiálu, majetkoprávní záměr č. V 615.
| Přílohy | |
| 1.
snímek katastrální mapy (Neveřejná, Bez osobních údajů) 4. Smlouva o smlouvě budoucí kupní a darovací (Neveřejná, Anonymizovaná) 5. Smlouva o smlouvě budoucí kupní (Neveřejná, Anonymizovaná) |
.jpg){kind=link}
| Předkládá: | JUDr. Václav Dobrozemský, 2. místostarosta města, Vedení města |
| Zpracoval: | Ing. Kamil Žák, Odbor správy majetku |
| Důvodová zpráva: | |
Dlouhodobým strategickým záměrem města v oblasti územního rozvoje je podpora individuální bytové výstavby a vytváření vhodných podmínek pro trvalé bydlení rodin na území města Nový Jičín. Vzhledem k tomu, že vybudování kvalitní veřejné infrastruktury je nezbytným předpokladem pro rozvoj nových obytných lokalit, má město Nový Jičín v souladu s tímto veřejným zájmem vůli se finančně participovat na nákladech spojených s vybudováním technické a dopravní infrastruktury v lokalitě u výše uvedených pozemků, a to formou budoucího závazku odkupu její části za podmínek sjednaných v příloze č. 2.
Druhá smlouva je uzavírána mezi městem Nový Jičín a investorem stavby - „Přeložka vodovodu Nový Jičín, Loučka – ul. Za Humny do lokality 3 (Orlovna)“, a to formou budoucího závazku odkupu její části za podmínek sjednaných v příloze č. 3. (schváleno Radou města dne 20.05.2026 usnesením č. 3279/57R/2026).
V případě, že návrh bude akceptován a bude schváleno uzavření předmětných smluv, budeme požadovat, aby byl budoucí kupující účasten při schvalování dokumentace a povolování záměru, posouzení ceny díla před uzavřením smluv o dílo a při kontrole dodržování technických norem.
V minulosti byla obdobná podpora poskytnuta v území Za Školou v Žilině u Nového Jičína a obdobná podpora se předpokládá rovněž v rámci nabídkového řízení na prodej pozemků pro bytovou výstavbu podél ulice Bohuslava Martinů v Novém Jičíně.
Finanční participace města na nákladech spojených s vybudováním technické a dopravní infrastruktury je stanovena na 30% celkových objektivně vynaložených nákladů a současně je stanovena limitní maximální výše této participace. Maximální výše participace je v návrzích smluv stanovena takto:
- dle přílohy č. 2 v maximální výši 9.800.000 Kč včetně DPH - dle přílohy č. 3 v maximální výši 3.000.000 Kč včetně DPH
Rada města dne 20.05.2026 usnesením č. 3279/57R/2026 doporučila Zastupitelstvu města uzavřít Smlouvu o smlouvě budoucí kupní a darovací a rozhodla uzavřít Smlouvu o smlouvě budoucí kupní, jejímž účelem je převod Technické infrastruktury - vodovodního řadu - "Přeložka vodovodu Nový Jičín, Loučka - ul. Za Humny do lokality 3 (Orlovna)".
Stanovisko právní služby: předložený materiál je bez právních vad. Pouze bych chtěla poukázat na výši smluvní sankce (500.000 Kč), na níž druhá smluvní strana trvá. Mgr. Eva Fabíková
Zpracoval: Barbora Hradilová |
|