Odbor správy majetku obdržel dne 04.05.2026 žádost o prodej části (cca 81 m²) pozemku parc. č. 673/4 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín-Horní Předměstí.

Žadatel chce odkoupit část tohoto pozemku za účelem rozšíření stávající zahrady parc. č. 641/52 v k.ú. Nový Jičín-Horní Předměstí, kterou má v podílovém (11924/35071) vlastnictví, stejně tak k tomu přiléhající bytový dům na parc. č. st. 594 v k.ú. Nový Jičín-Horní Předměstí.

Pozemek parc. č. 637/4 v k.ú. Nový Jičín-Horní Předměstí, mají v hospodaření se svěřeným majetkem obce Technické služby města Nového Jičína, příspěvková organizace, Suvorovova 909/114, 74101 Nový Jičín. Technické služby města Nového Jičína využívají pozemek při provozu a údržbě fotbalového hřiště, jeho ponechání ve stávajícím stavu je nezbytné pro zajištění řádného provozu a údržby.

Vzhledem k záporným stanoviskům Technických služeb města Nového Jičína a Odboru územního plánování a stavebního řádu, prodej části pozemku nedoporučujeme.

Rada města dne 22.07.2026 usnesením č. 3390/59R/2026 rozhodla nezveřejnit záměr prodeje části pozemku, doporučila Zastupitelstvu města nevyhovět žádosti a doporučuje Zastupitelstvu města ukončit tento majetkoprávní záměr. 

Stanoviska

OŽP: Nemáme námitky.

ORI: V dané lokalitě nejsou aktuálně sledovány žádné investiční záměry města. Upozorňujeme, že se pozemek dle územního plánu nachází v ploše pro sport a je součástí městského sportovního areálu. Rozvoj sportovního areálu postihuje studie, která je schválena orgány města. V této studii je dotčená část pozemku travnatou plochou sousedící s hřištěm z umělé trávy a není na ní navržena konkrétní výstavba, či změna v území. Z hlediska stísněnosti areálu nedoporučujeme zmenšování jeho plochy na úkor soukromého vlastnictví. Nedoporučujeme vyhovět žádosti.

OÚPSŘ: Podle Územního plánu Nový Jičín, ve znění Změny č. 1-9, je předmětná část pozemku parc. č. 637/4 v k.ú. Nový Jičín-Horní Předměstí součástí zastaveného území, plochy OS – občanské vybavení sportu. Tyto plochy jsou určeny zejména pro stavby, zařízení a činnosti související se sportem a tělovýchovou. V rámci stanoveného funkčního využití nejsou přípustné stavby, které s provozem a využíváním sportovních areálů nesouvisejí. Záměr rozšíření soukromé zahrady není v souladu s funkčním využitím plochy OS. Z uvedeného důvodu nedoporučujeme prodej části pozemku parc. č. 637/4 v k.ú. Nový Jičín-Horní Předměstí, za účelem rozšíření stávající zahrady.

TSMNJ: S ohledem na provozní potřebu tohoto pozemku v celém rozsahu si dovoluji vyjádřit nesouhlas s prodejem požadované části pozemku. TSM předmětný pozemek využívá při provozu a údržbě fotbalového hřiště a jeho ponechání ve stávajícím rozsahu je nezbytné pro zajištění řádného provozu, údržby a bezpečného užívání sportoviště. Dále uvádíme, že je předmětná část pozemku již nyní ze strany žadatele využívána způsobem, který není povolen, konkrétně je ukládání materiálu a vytvoření nepovolené skládky, čímž omezuje bezpečný provoz sportoviště. Tímto tedy současně doporučujeme zaslat na adresu žadatele výzvu k bezodkladnému vyklizení předmětného pozemku.

Stanovisko právní služby:  Předložený materiál je bez právních vad.

                                               Mgr. Eva Fabíková

Závěr: Doporučujeme přijmout usnesení v navrženém znění. Hlasování se navrhuje vcelku.

Zpracoval: Ivana Zemánková

Datum:   20.07.2026