 |
Zastupitelstvo města Nový Jičín
|
prodat pozemky parc. č. 31/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace o evidované výměře 69 m2), parc. č. 31/3 (ostatní plocha, ostatní komunikace o evidované výměře 102 m2), parc. č. 795/73 (orná půda o evidované výměře 4 m2), v obci Nový Jičín, k. ú. Loučka u Nového Jičína, panu V░░░ K░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░ Staré Brno, Brno, PSČ 603 00, za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem ze dne 19.03.2023 jako cenu obvyklou ve výši 950 Kč/m2 (bez DPH), a to za podmínky, že vedle kupní ceny uhradí nabyvatel náklady za vypracování znaleckého posudku ve výši 4.700 Kč,
uplatnit náhradu za bezdůvodné obohacení z titulu užívání pozemků parc. č. 31/2 (ostatní plocha, ostatní komunikace o evidované výměře 69 m2), parc. č. 31/3 (ostatní plocha, ostatní komunikace o evidované výměře 102 m2) a parc. č. 795/73 (orná půda o evidované výměře 4 m2) v obci Nový Jičín, k.ú. Loučka u Nového Jičína, bez právního důvodu, s panem V░░░░ K░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░ Staré Brno, Brno, PSČ 603 00, v částce odpovídající obvyklému nájemnému za užívání shora uvedeného pozemku za období 3 let zpětně od uzavření kupní smlouvy na prodej předmětné části pozemku ve výši 3.627,75 Kč, majetkoprávní záměr č. 3335.
| Přílohy | |
| 1.
snímek katastrální mapy (Neveřejná, Bez osobních údajů) 2. stanovisko OÚPSŘ (Neveřejná, Bez osobních údajů) 4. znalecký posudek č. 14171/80/2023 (Neveřejná, Anonymizovaná) |
.PNG){kind=link}
| Předkládá: | JUDr. Václav Dobrozemský, 2. místostarosta města, Vedení města |
| Zpracoval: | Ing. Kamil Žák, Odbor správy majetku |
| Důvodová zpráva: | |
Dne 09.05.2022 obdržel odbor správy majetku žádost p. V░░░ K░░░░ , ░░░░ ░░░░ , bytem ░░░░ ░░░░ , Staré Brno, Brno, PSČ 603 00 o prodej pozemků parc. č. 31/2, parc. č. 31/3 v k.ú. Loučka. Jako důvod pro prodej uvedl, že město o pozemky nepečuje, ani je jinak nevyužívá. Parcely tvoří funkční celek s rodinným domem, který má ve svém vlastnictví.
Kontrolou na místě samém bylo zjištěno, že předmětné pozemky má žadatel připloceny ke svým nemovitostem, a to s největší pravděpodobností i s pozemkem parc. č. 795/73 o výměře 4 m2 v k. ú. Loučka u Nového Jičína.
Podle územního plánu Nový Jičín, ve znění Změny č. 1 – 6, jsou pozemky parc. č. 31/2 a 31/3 v k. ú. Loučka u Nového Jičína součástí zastavěného území, plochy DS – dopravní infrastruktura – silniční. Pozemek parc. č. 795/73 v k. ú. Loučka u Nového Jičína je součástí nezastavěného území, plochy NZ – zemědělské pozemky. Z podmínek pro využití ploch DS a NZ vyplývá, že pozemky zahrnuté do těchto ploch nelze využívat jako pozemky tvořící souvislý funkční celek s rodinným domem. Podmínky ploch neumožňují umístění doplňkových staveb k rodinnému domu ani např. oplocení.
Dne 31.10.2022 byla p. K░░░░ ░ zaslána písemná žádost o vyjádření, zda i nadále trvá jeho zájem o koupi předmětných pozemků, a to i v případě, že dle stavebního úřadu na pozemku nelze umístit doplňkové stavby k rodinnému domu ani oplocení.
p. K░░░ potvrdil, že se jeho postoj k odkupu pozemků nemění.
Rada města dne 26.07.2023 usnesením č. 726/16R/2023 doporučila Zastupitelstvu města rozhodnout o prodeji předmětných pozemků a dále uplatnit náhradu za bezdůvodného obohacení.
Stanoviska:
OŽP: Odpadové hospodářství: Nemáme námitek. Správa městské zeleně: Nemáme námitek. Správa městských lesů: Nemáme námitek.
ORI: Doporučujeme vyhovět žádosti.
OÚPSŘ: viz příloha č. 2
OV Loučka: 14.09.2022 usnesení nebylo přijato. Na ustavující schůzi dne 19.01.2023 OV souhlasil s prodejem pozemků.
OF: Prodej pozemku nepodléhá DPH.
Rada města dne 26.07.2023 usnesením č. 726/16R/2023 doporučila Zastupitelstvu města prodat předmětné pozemky za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem ze dne 19.03.2023 jako cenu obvyklou ve výši 950 Kč/m2 a doporučila Zastupitelstvu města uplatnit vydání plnění z bezdůvodného obohacení v částce odpovídající obvyklému nájemnému za užívání shora uvedených pozemků za období 3 let zpětně od uzavření kupní smlouvy na prodej předmětné části pozemku ve výši 3 627,75 Kč.
Stanovisko právní služby: Předložený materiál je bez právních vad.
|
|