Bod programu č. 43
logo města
Zastupitelstvo města Nový Jičín
Materiál pro 15. zasedání Zastupitelstva města Nový Jičín konané dne 08.12.2025
Nabytí pozemku parc.č. 362 v k.ú. Loučka u Nového Jičína, uplatnění předkupního práva dle § 101 zákona č. 183/2006 Sb., bez MPZ
Návrh na usnesení:
Zastupitelstvo města Nový Jičín
1. rozhodlo

využít předkupního práva vzniklého dle § 101 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. k pozemku parc.č. 362 (ostatní plocha, zeleň) o výměře 73 m2, v obci Nový Jičín, k.ú. Loučka u Nového Jičína,

2. rozhodlo

nabýt pozemek parc.č. 362 (ostatní plocha, zeleň) o výměře 73 m2 v obci Nový Jičín, k.ú. Loučka u Nového Jičína ve vlastnictví pana J░░ K░░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ 741 01 Nový Jičín, za cenu stanovenou znaleckým posudkem č. 3719/61/2025 ze dne 21.08.2025 jako cenu obvyklou ve výši 609 Kč/m2, tj. celkem za předmět prodeje 44.457 Kč, majetkoprávní záměr bez MPZ.

Přílohy
1. snímek katastrální mapy (Neveřejná, Bez osobních údajů)
2. stanovisko OÚPSŘ (Neveřejná, Bez osobních údajů)
4. Znalecký posudek č. 3719/61/2025 (Neveřejná, Anonymizovaná)
Předkládá:JUDr. Václav Dobrozemský, 2. místostarosta města, Vedení města
Zpracoval:Ing. Kamil Žák, Odbor správy majetku
Důvodová zpráva:

Odbor správy majetku obdržel dne 16.09.2025 žádost pana J░░ K░░░░ o stanovisko k uplatnění předkupního práva k pozemku parc.č. 362 v k.ú. Loučka u Nového Jičína.

Jelikož pozemek obklopují ze tří stran pozemky ve vlastnictví města Nový Jičín (parc.č. 356, 357 a 363), OSM navrhuje pozemek vykoupit v rámci sjednocení území.

Obvyklá cena pozemků byla stanovena Znaleckým posudkem č. 3719/61/2025 ze dne 21.08.2025 vyhotoveným znalcem Ing. Petrem Kreuzerem na částku 609 Kč/m2 – znalecký posudek byl vyhotoven za jiným účelem, a to výkupu pozemků parc.č. 358 a 359 v k.ú. Loučka u Nového Jičína, které se nachází v těsné blízkosti předmětného pozemku, proto navrhujeme aplikovat tuto cenu i na předmětný pozemek, ušetří se tak náklady na vyhotovení nového znaleckého posudku.

 

Stanoviska:

OÚPSŘ – viz příloha č. 2

OŽP – doporučuje uplatnit předkupní právo a pozemek vykoupit za účelem náhradní výsadby či zatravnění, jelikož se na pozemku nevyskytují inženýrské sítě.

ORI – doporučuje uplatnit předkupní právo a pozemek vykoupit

OV Loučka – dosud jsme neobdrželi stanovisko OV

 

Rada města dne 19.11.2025 usnesením č. 2884/51R/2025 doporučila Zastupitelstvu města nabýt předmětný pozemek.


Stanovisko právní služby:     předložený materiál je bez právních vad.
                                                 Mgr. Eva Fabíková

 


Závěr:    Doporučujeme přijmout usnesení v navrženém znění. Hlasování se navrhuje v celku.

Předkládá:    Barbora Hradilová



Datum:   21.11.2025