 |
Zastupitelstvo města Nový Jičín
|
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu Ing. M░░░░ V░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ 741 01 Nový Jičín a paní A░░ G░░░░ ░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ 742 71 Hodslavice, týkající se změny funkčního využití pozemku parc. č. 509/72 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu pana T░░░░ M░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░ 741 01 Nový Jičín, pana A░░ M░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░ 671 82 Dobšice a Ing. I░░ M░░ , nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░ , 741 01 Nový Jičín, týkající se změny funkčního využití pozemku parc. č. 509/82 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu Ing. Z░░░░ M░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░ 742 57 Libhošť, týkající se změny funkčního využití pozemku parc. č. 509/65 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu paní J░░░ M░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ 741 01 Nový Jičín, týkající se změny funkčního využití pozemku parc. č. 509/70 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu Ing. M░░░ M░░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ 741 01 Bernartice nad Odrou, týkající se změny funkčního využití pozemku parc. č. 509/83 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu paní L░░░ B░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░ 741 01 Nový Jičín, týkající se změny funkčního využití pozemku parc. č. 509/66 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu pana V░░░░ ░ R░░ nar. ░░░░ ░░ bytem J░░░░ ░ 741 01 Starý Jičín, týkající se změny funkčního využití pozemku parc. č. 509/73 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu Ing. M░░░ F░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ 741 01 Starý Jičín, týkající se změny funkčního využití pozemku parc. č. 509/88 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu paní D░░ B░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░ 742 66 Štramberk, týkající se změny funkčního využití pozemků parc. č. 509/131 a 509/191 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu Bc. P░░░░ Č░░░░ ░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░ 742 21 Kopřivnice a paní S░░ Č░░░░ ░░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ 130 00 Praha 3, týkající se změny funkčního využití pozemku parc. č. 509/124 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nepořídit změnu územního plánu Nový Jičín podle návrhu Bc. N░░░ Ž░░░░ ░ nar. ░░░░ ░░ bytem ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ 70800 Ostrava, týkající se změny funkčního využití pozemku parc. č. 509/75 a 509/195 v obci Nový Jičín, k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální - v rodinných domech – městské a příměstské.
| Přílohy | |
| 2.
Příloha č. 2 – Podrobné stanovisko pořizovatele územního plánu (Neveřejná, Bez osobních údajů) 3. Příloha č. 1 - podklady k pozemkům - anonym (Neveřejná, Anonymizovaná) |
| Předkládá: | Jaroslav Perútka, 3. místostarosta města, Vedení města |
| Zpracoval: | Ing. Kateřina Riedlová, Odbor územního plánování a stavebního řádu |
| Důvodová zpráva: | |
O pořízení změny územního plánu rozhoduje v souladu s ustanovením § 6 odst. 5 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, zastupitelstvo obce, a to z vlastního podnětu, na návrh orgánu veřejné správy, na návrh občana obce, případně na návrh fyzické nebo právnické osoby, která má vlastnická nebo obdobná práva k pozemku nebo stavbě na území obce.
Návrhy č. 1-11: Pozemky parc. č. 509/65, 509/66, 509/70, 509/71, 509/73, 509/75, 509/82, 509/83, 509/88, 509/124, 509/131, 509/191, 509/195 v k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí (viz příloha č. 1) Návrh na pořízení změny územního plánu vlastníků pozemků parc. č. 509/65, 509/66, 509/70, 509/71, 509/73, 509/75, 509/82, 509/83, 509/88, 509/124, 509/131, 509/191, 509/195 v k. ú. Nový Jičín – Horní Předměstí týkající se změny funkčního využití uvedených pozemků z plochy NZ – zemědělské pozemky na plochu BI – bydlení individuální – v rodinných domech – městské a příměstské
Důvody uvedené navrhovateli: „Důvodem změny je umožnění individuální výstavby na území Nového Jičína, pro kterou se dlouhodobě nedostává stavebních pozemků, když v současné době nelze v žádném případě hovořit o tom, že by potřeba takového bydlení mohla být nahrazena nabídkou bydlení v bytových domech, která je taktéž absolutně nedostatečná.“
Návrh úhrady nákladů na pořízení změny uvedené navrhovateli: „Náklady na pořízení změny územního plánu a další náklady nechť nese město Nový Jičín.“
Žádosti byly předloženy Komisi architektury a rozvoje města a Komisi životního prostředí k posouzení s následujícím závěrem: Komise architektury a rozvoje města – nedoporučuje návrhu vyhovět. Komise životního prostředí – nedoporučuje návrhu vyhovět.
K návrhu na změnu se dále vyjádřil: Městský architekt – vyjádření: „Po prostudování dostupných podkladů, včetně územního plánu k danému území a prohlídce předmětné lokality, spatřuji v daném území dva limity: Prvním limitem je, že v lokalitě se nachází sesuvné území, tzn., že zde není možné dle pravidel pro tvorbu ÚP umisťovat zastavitelné plochy a to zejména pokud město disponuje jinými vhodnými lokalitami pro zástavbu. Druhým limitem je, dle mého názoru, charakter krajiny, kdy hrana hřebene Skalky po Svinec vytváří přirozenou krajinnou dominantu, která z jihu rámuje město. Daná lokalita, svým lučním charakterem, tuto krajinnou dominantu podtrhuje a tvoří přechodovou část mezi městskou strukturou a přírodně komponovanou krajinou. Toto sepětí s krajinou vnímám u města Nový Jičín jako velmi vysokou přidanou hodnotu podtrhující charakter města, které leží na rozhraní různých krajinných celků, tedy Poodří a Podbeskydí. Z výše uvedeného vyplývá, že zástavbu v dané lokalitě nedoporučuji.“
Stanovisko pořizovatele (dle § 46 odst. 2 stavebního zákona): Odbor územního plánování a stavebního řádu, jako pořizovatel územně plánovací dokumentace, posoudil návrh z hlediska souladu s právními předpisy a nedoporučuje návrhu na změnu územního plánu vyhovět. Podrobné stanovisko pořizovatele je přílohou č. 2 tohoto materiálu.
Stanovisko RM: Návrh na pořízení změny územního plánu byl projednán na 20. schůzi RM konané dne 22.11.2023. RM doporučila nepořídit navrhované změny územního plánu.
Stanovisko právní služby: Předložený materiál je bez právních vad.
Datum: 23.11.2023 |
|